AEW 首次收购了新兴的欧洲生命科学领域，收购了位于丹麦哥本哈根 Medicon Valley 的完全出租资产 Sydmarken 5。Sydmarken 生命科学园区共有 32,755 平方米的空间，包括专业实验室和现代化办公室。所有建筑物均以长期租约方式全部出租，平均租约期为约 14 年，出租给制药、医疗和食品生产行业的知名、快速发展的企业。校园内的主要租户包括新西兰制药公司和Ferrosan 医疗器械公司。

大哥本哈根的生命科学产业在研发、临床试验和药物开发方面处于世界领先地位，形成了跨越丹麦东部到瑞典南部的 Medicon Valley 两国生命科学集群的核心支柱。Sydmarken 位于 Gladsaxe 市，距离丹麦所有三所主要大学 10 公里，提供高素质的劳动力。几十年来，该地区也是该国许多最大公司的所在地，并且非常注重医疗保健。丹麦被认为是欧洲最强大的经济体之一，其低失业率、平衡的国家预算和世界上最高的人均国内生产总值之一支撑了这一观点。

AEW EUROCORE 高级基金经理 Christina Ofschonka 评论说： “我们一直在寻找新兴生命科学领域的机会，因为它提供了强大的基本面驱动的高弹性收入。在整个欧洲，该行业的特点是租户所需的优质和高度特定的库存供应不足，再加上政府和私人对医疗保健和药物研究和制造的投资增加，甚至在大流行使其陷入困境之前就已经推动了需求的增长。更清晰的焦点。哥本哈根的生命科学行业被视为世界领先者，这项资产处于这一声誉的最前沿。”