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Catella以1750万欧元收购塞维利亚住宅区

导读 Catella Residential Investment Management 和 Catella Real Estate AG (CREAG)代表 Catella Wohnen Europa (CWE) 基金以

Catella Residential Investment Management 和 Catella Real Estate AG (CREAG)代表 Catella Wohnen Europa (CWE) 基金以 1750 万欧元收购了塞维利亚 Dos Hermanas 的一个经济适用住宅区。该交易将使该基金在西班牙的投资组合规模增至约 1.7 亿欧元。 该物业将由 Catella Asset Management Iberia SL 管理,该公司已在西班牙管理 1,700 个单位的投资组合。此次收购是通过 CREAG 的 AIFM 平台进行的。

这座 15,936 平方米的综合体包括 101 套一居室、两居室和三居室公寓、101 间储藏室和 106 个停车位。宽敞的公共区域包括游泳池、儿童游乐场、板网球场、七人制足球场和绿地。一居室公寓的总居住面积平均为61平方米,而两居室和三居室公寓的总面积分别约为83平方米和115平方米。该开发于2019年底完成。

CRIM 基金管理负责人 Benjamin Ruther评论道: “ 此次交易扩大了 CWE 的负担得起的出租公寓组合,并增加了塞维利亚这个基金的新市场,使其在西班牙主要大都市地区以及马德里、巴塞罗那、潘普洛纳和维多利亚. 收购这座新建的综合体表明我们致力于在西班牙提供经济适用房——该物业在塞维利亚最受欢迎的郊区之一提供新住宿,租金水平比市中心低 25% 以上地点。这也证明了 Catella 广泛的本地知识以及团队识别为投资组合增值的项目的能力。尽管当前有 Covid-19 限制,但该物业的出租率几乎为 90%。”

Dos Hermanas/Montequinto 是塞维利亚大都市区最具活力的住宅市场之一,塞维利亚是西班牙第四大城市,拥有超过 150 万居民。 该建筑群拥有一流的公共交通连接,靠近 1 号线“Europa”地铁站,只需 20 分钟即可将住宅区连接到塞维利亚市中心。Dos Hermanos 距离市中心 7 公里,其特点是独立和梯田房屋与几个公寓楼混合在一起。该社区有多种便利设施,包括私立和公立学校、超市、公园和其他绿地。Pablo de Olivade 大学校园距离酒店仅两公里,搭乘地铁五分钟即可到达。

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