Valor Real Estate Partners已完成从State Street 管理的基金收购位于克劳利 (Crawley) 的一个 54,000 平方英尺的三单元工业区，毗邻盖特威克机场。这是 Valor 在 M25 以南的主要工业子市场的第四次收购，位于大伦敦绿带的边缘，60 分钟车程内可到达 260 万人。

UPS、全球 3PL、汽车经销商Hendy Group和在 FTSE 上市的设备工具和租赁公司HSS Hire Service Group分别占据了功能强大、占地面积低的 31,000 平方英尺、12,200 平方英尺和 11,700 平方英尺的单位。

克劳利得益于其优越的地理位置，距盖特威克机场 6 分钟车程，距 M23 高速公路 9 分钟车程。该子市场的特点是长期供需失衡，主要是由于工业用地向更高价值用途的转变。这支撑了强劲的租金增长和创纪录的低空置率，以及区域供应受限和有限的开发渠道预测来维持这一趋势。此次交易后，Valor 现在在克劳利拥有超过 200,000 平方英尺的仓库空间，分布在四个物业中，由全球和国内企业共同占据。

此次收购使 Valor 的投资组合拥有超过 85 项资产，总计超过 600 万平方英尺的城市物流，主要位于伦敦和巴黎，这两个城市处于有利地位，可以从电子商务和城市化的加速中受益。

Valor 的英国交易主管 Jeremy Achkar 评论说：“这项场外交易是我们投资组合的又一强大补充，位于伦敦南部的主要工业中心之一，我们现在在那里拥有重要的足迹。该庄园吸引了广泛的租户，目前的租户基础证明了这一点，并且提供的低场地覆盖率将继续推动长期的职业兴趣，特别是最后一英里的运营商寻求越来越多的院子他们的仓库设施的空间。”