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Sirius以1070万欧元收购埃森商业园

导读 Sirius Real Estate 以 1070 万欧元对埃森商业园区的收购进行了公证。建于 1962 年至 1963 年之间,混合用途的商业和工业园区提供

Sirius Real Estate 以 1070 万欧元对埃森商业园区的收购进行了公证。建于 1962 年至 1963 年之间,混合用途的商业和工业园区提供 14,711 平方米的总出租面积,其中 45% 为仓库,42% 为办公室和 13% 的生产空间。该公园位于一块 34,844 平方米的地块上,其中包括一块 4,450 平方米的土地,可用于开发额外的仓库和办公空间。该网站目前有190个停车位。

目前,该商业园区的 80% 出租给thyssenkrupp内的六个实体,每年产生的总租金收入约为 830,000 欧元,平均租金为每平方米 5.85 欧元(包括停车场)。加权平均未到期租赁期限为 1.4 年,为 Sirius 提供了一系列资产管理选择,并有机会通过重新出租空置空间和对资产进行选择性投资来增加收入。

该公园位于埃森西南部,距市中心约 2 公里,可通过铁路和汽车轻松抵达。埃森是鲁尔区的第二大城市,鲁尔区是德国人口最多的地区和工业中心地带,是该国许多最大公司的所在地。Sirius 已经在位于埃森市南部的 Ruhrturm Essen 管理办公空间。

Sirius Real Estate 首席执行官 Andrew Coombs 在评论此次收购时表示: “我们在埃森收购的商业园区提供了仓库和办公空间的良好组合,以及天狼星利用我们的资产管理能力和当地专业知识来增加价值、改善租赁基调和探索部分地区开发的巨大潜力。地点。埃森是我们熟悉的城市,我们相信它具有强劲的长期增长前景。该资产非常适合高速公路和公共交通,还将补充我们在 Ruhrturm Essen 管理的空间。我们能够在场外直接从 thyssenkrupp 主动获得这种高收益资产,展示了我们当地知识和网络的力量,我们看到了从德国制造和工业公司收购资产以释放资本的更多机会. 这为加强我们的渠道和寻找最具吸引力的交易提供了一个积极的机会。这将是 Sirius Real Estate 在我们财政年度下半年收购的第五项资产,使我们的收购总额达到 4620 万欧元。除了我们的 Titanium 合资企业外,Sirius 在此期间还执行了 1.25 亿欧元的交易,突显了我们在德国工业市场的重要地位。”

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