住房开发金融公司董事长迪帕克·帕雷克(DeepakParekh)表示，该国的住房和房地产行业正进入最佳时期。“目前，人们对住房和房地产行业的潜力持乐观态度。这不仅仅是让人感觉良好的谈话，而是真实的。房地产市场正处于新的增长周期的风口浪尖，重要的是我们要充分利用它，”帕雷克周五在CREDAI金融会议2021上表示。

帕雷克说，在他50多年的工作生涯中，他从未见过比现在更好的国家住房负担能力，如此宽松的流动性条件和创纪录的低利率以及如此“强烈的愿望”成为房主。

帕雷克表示，很幸运没有出现房地产泡沫，并表示对住房的内在需求仍然巨大，并已共同努力确保以合适的价格点供应，以满足不同收入群体的需求。

除了销售，还推出了新项目，他称之为“对未来充满信心的最大标志”。

Parekh指出，开发商的声誉在房地产行业中至关重要，因此他们必须专注于声誉和解决方案。

“这两者是相辅相成的。选择一条能让你最快摆脱困境的解决途径，而不一定是使你的回报最大化的途径，”他建议他们。

违约者标签

Parekh还强调，违约者的标签很难摆脱。“金融监管机构不愿意从不同的角度看待房地产不良贷款，”他说，并补充说金融家别无选择，必须尊重监管机构的意见。

他说，虽然可以为NPA提供足够的准备金，但要完成这些项目的增量资金变得困难，他补充说，这会引发一个恶性循环，其他贷方也不想介入。

他还强调需要信用挂钩补贴计划2.0版，并指出“它是执行得最好、影响最大的政府计划之一”。

Parekh表示，金融家和开发商都应继续致力于开发经济适用房，因为该细分市场的需求最大。

他还呼吁银行和NBFC继续支持房地产行业的信贷需求。

“我们需要更多的房屋、更多的商业场所、更多的建筑，为了让经济发挥其真正潜力，信贷增长不能仅仅停留在6%至7%的水平，”他说。