住房需求强劲，房价因此创下新高。在一些郊区，房产列表收到了近 100 份来自潜在买家的询问。

根据Proptrack的10月房价指数，价格环比上涨0.36%，自2022年10月以来上涨4.54%。

这主要是由于首府城市综合房价比去年同期上涨 5.5%。偏远地区的价格也有所上涨，但涨幅较小，同期价格上涨了 2.1%。

由于租赁条件依然紧张、市场表现情绪改善以及大多数州的房屋选择仍然有限，买家的强劲需求可能会持续一段时间。

需求最强劲的地方

为了了解受这些市场状况影响最大的地区，我们研究了每个房源关键询问数量最多的郊区。

关键查询包括高度参与的活动，例如发送电子邮件、短信或致电代理人、透露他们的电话号码、下载文件和提交检查请求。

每个房源询问最多的 10 个郊区 - 房屋

资料来源：PropTrack。每个列表的关键查询包括电子邮件+电话显示+文档下载+短信代理+点击呼叫代理+提交每个列表的检查请求，截至2023年10月的12个月，至少有20个列表。

秩	市郊	状态	地区	中位数	每个列表的关键查询
1	霍尔盖特	新南威尔士州	大悉尼地区	$2,000,000	95
2	钱德勒	昆士兰州	大布里斯班	$3,058,000	93
3	抹茶姆	新南威尔士州	大悉尼地区	$2,280,000	90
4	伯班克	昆士兰州	大布里斯班	$1,890,000	82
5	福里斯特代尔	昆士兰州	大布里斯班	$1,115,000	75
6	丰坦代尔	新南威尔士州	大悉尼地区	$1,780,000	70
7	金斯霍姆	昆士兰州	昆士兰州其他地区	$2,003,000	69
8	奇西克	新南威尔士州	大悉尼地区	$3,800,000	69
9	卡特泰	新南威尔士州	大悉尼地区	$2,325,000	69
10	肯瑟斯特	新南威尔士州	大悉尼地区	$3,000,000	66

这些郊区大部分位于悉尼和布里斯班，过去一年房价上涨了约 7.5%，反映了价格与需求之间的关系。

就独立屋而言，新南威尔士州中部海岸的霍尔盖特(Holgate) 和布里斯班东南部的钱德勒 (Chandler)位居榜首，每个房源分别有 95 次和 93 次关键询问。

布里斯班东南部和南部的伯班克 (Burbank)和福里斯特代尔 (Forestdale)也很受买家欢迎，每处挂牌房产分别收到 82 次和 75 次询价。

新南威尔士州Matcham和Fountaindale的房屋需求量也很高。

每个房源询问最多的前 10 个郊区 - 单位

资料来源：PropTrack。每个列表的关键查询包括电子邮件+电话显示+文档下载+短信代理+点击呼叫代理+提交每个列表的检查请求，截至2023年10月的12个月，至少有20个列表。

秩	市郊	状态	地区	中位数	每个列表的关键查询
1	杜拉克	昆士兰州	大布里斯班	$418,000	58
2	贝尔罗斯	新南威尔士州	大悉尼地区	$728,000	52
3	沃特福德	昆士兰州	大布里斯班	$345,000	51
4	格雷斯维尔	昆士兰州	大布里斯班	$530,000	44