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在将房屋投放市场之前执行此操作

导读 经过几年的动荡之后,房地产市场正在显示出平衡的迹象。奥克兰公园和威尔顿庄园的房价一年多来基本保持不变,而且市场上的可用库存单位数量...

经过几年的动荡之后,房地产市场正在显示出平衡的迹象。奥克兰公园和威尔顿庄园的房价一年多来基本保持不变,而且市场上的可用库存单位数量有所增加。

简而言之,这仍然是一个“卖方市场”。然而,窗口已经开始关闭。对于对出售持观望态度的房主来说,占据优势进入交易的机会正在减弱。以下是上市前应完成的最推荐的家居项目列表:

用重手整理空间。您的财产会看起来更大、更干净。空间内过多的家具和个人物品会分散潜在买家的注意力。

聘请专业服务人员进行深度家庭清洁。告诉他们擦洗每一个角落和缝隙。抛光地板或蒸汽清洁地毯。

修补干墙。如果有任何可以轻松修复的钉孔,那就修复吧。填补瑕疵并用油漆修补。当然,如果有任何无法修复的损坏,请再次聘请专业人士并将其修补得像新的一样。

如果屋顶仍在其“使用寿命”内(正如他们在保险行业中所说的那样),那么请叫屋顶工来看一下,并让他们修复在木瓦上发现的任何轻微损坏。要求他们提供证书或服务证明,您的房地产经纪人可以将其添加到卖方的披露信息中。如果需要,请在上市前安装新屋顶。新买家非常清楚保险费用,并且在成交后通常没有足够的额外现金来立即安装新屋顶。这是一个主要的卖点,你会赚回这笔钱。

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