新数据揭示了澳大利亚各首都最便宜的郊区，这暗示尽管房价不断上涨，但仍存在负担得起的机会。

春季销售旺季正在蓬勃发展，根据 PropTrack 的数据，本周有 3,601 套房屋计划拍卖，这是 18 个月以来的最高数字。

最新的PropTrack 房价指数显示，全国房价在今年迄今上涨 4.31% 后，已完全从 2022 年的跌势中恢复过来。

尽管房价上涨有利于现有房主，但对于那些试图首次购房的人来说，这意味着更高的存款，因为利率上升已经挤压了借贷能力。

PropTrack高级经济学家Eleanor Creagh表示，对于许多首次购房者来说，进入市场变得越来越困难，特别是在预算已经紧张的首府城市。

她解释说：“负担能力已明显恶化，并且可能会继续捉襟见肘，预计房价将继续上涨，利率将在 2024 年保持在这一水平。”