10 月是墨尔本出售房屋最赚钱的时间，本月上市的典型房屋比 7 月上市的房屋高出约 23,000 澳元。

根据 PropTrack 分析全年平均房价的最新研究显示，AFL 总决赛和墨尔本杯之间的日子，中位价 917,000 澳元的房屋售价总计为 10,500 澳元(1.14%)。

研究发现，11 月是第二好的时间，上涨了 8900 美元(0.97%)，其次是 3 月，上涨了 7600 美元(0.83%)。

但高级经济学家 Paul Ryan 表示，如果买家在 7 月购买，能够在隆冬找到满足自己需求的房屋，则可以节省约 12,500 美元(1.36%)。

“对于买家来说，最好的时间是冬天，即七月，但也有一些权衡，因为市场上的库存较少，但寻找的买家也较少，”瑞安先生说。

“因此，虽然它可能更便宜，但选择却更少。”

瑞安先生的分析跟踪了2013年至2022年的销售价格，并通过跟踪房屋面积和卧室数量来纠正住房质量的变化，尽管他指出春季销售翻新房屋的普遍性较高可能会影响这些数字。

“这表明需求量很大，住房问题需要协调，”瑞安先生说。