事实上，拜伦湾的房价中位数现已接近 200 万美元，从 2022 年初 320 万美元的峰值跌至 8 月底的 240 万美元。

自 2022 年 3 月全国房价达到顶峰以来，该地区是全国 11 个跌出 300 万美元俱乐部的郊区之一，但迄今为止，该俱乐部尚未恢复。

但悉尼的两个郊区已经成功回归，而且随着今年房价每月都在上涨，PropTrack 高级经济学家安格斯·摩尔 (Angus Moore) 表示，可能用不了多久其他地区就会效仿。

摩尔先生表示：“悉尼的房价现在距离峰值已经不远了，因此，一些已经下跌的郊区很有可能在不久的将来再次回到这一水平。”

独立屋或单元房中位价为 200 万或 300 万澳元的澳大利亚郊区形成了一个高度独特的俱乐部，今年只有极少数人首次进入。

PropTrack 的数据显示，自 1 月份以来，有两个郊区已跻身 200 万美元优质俱乐部，另外三个郊区已重新加入。

今年迄今为止已加入 200 万美元俱乐部的郊区

新加入者

：

市郊	地区	财产种类	中位价（8 月 23 日）
昆士兰州布罗德海滩水域	昆士兰州其他地区	房子	$2,018,000 美元
新南威尔士州赫尔斯通公园	大悉尼地区	房子	2,040,000 美元

重新参赛

：

市郊	地区	财产种类	中位价（8 月 23 日）
新南威尔士州安嫩代尔	大悉尼地区	房子	2,025,000 美元
新南威尔士州克罗伊登	大悉尼地区	房子	2,043,000 美元
新南威尔士州萨里山	大悉尼地区	房子	2,060,000 美元