尽管利率上升，但 2023 年以低于要价出售的房屋比例有所下降，这表明市场状况正在走强。

但 PropTrack 数据显示，供应商折扣的比例(即房屋要价与售价之间的差异)在首府城市之间存在很大差异。

数据分析显示，总体而言，供应商打折的盛行似乎是随着近期价格上涨而出现的，这表明市场状况仍然比大流行前强劲。

虽然并非所有挂牌出售的房屋都包含要价，但那些包含要价的房屋可以揭示有关谈判力平衡以及买家和卖家的期望的有趣信息。

由于住房需求旺盛、价格迅速上涨，疫情导致低于要价出售的房屋比例迅速下降。

但 2022 年，随着利率以有记录以来最快的速度增长以及房价持续下跌，以低于要价的折扣出售的房屋比例出现强劲增长。

随着市场状况和价格的改善，这种趋势今年发生了逆转。

低于要价出售的房屋比例已经下降，目前明显低于大流行前的水平。