我开始有点担心一月了。每年一月，租金询问都会激增。

任何接触过租赁行业的人都知道这一点并围绕它制定计划。

房东的目标是在那时完成租约，以最大限度地减少空置率并最大限度地提高租金。

各机构围绕其管理假期，以应对大量涌入的咨询。

当地租户试图在圣诞节前续签租约，以避免在开放看房时排长队而错过机会。

这一浪潮是由许多因素推动的。

最突出的是在新年伊始从其他地方搬来的学生，以及在学年开始前因工作或其他原因而搬家的家庭。将其与所有季节性租约到期的租户结合起来。

另外，在过去 12 至 18 个月中，出售投资房产的房东数量创历史新高。

他们利用资本价格上涨来抵消支出的增加。这些房产主要出售给房主而不是投资者。

现在考虑所有这些因素，并想象一下考虑到今年州际移民的强劲程度，明年一月的新租户浪潮将有多大。

考虑一下有多少房产已退出租赁市场。这一切都导致了供应与需求通道的主要交叉点。

除非市场上出现一些新的房产，否则一月份的租金进一步上涨和创纪录的低空置率似乎是不可避免的。