有一个春季市场，通常是一年中最繁忙的时间，也有一个秋季市场，在安静的夏季之后，活动通常会有所增加。

然而，在过去的十年里，房地产市场的步伐加快，房地产经纪人被迫迅速适应快速变化的市场，尤其是在疫情来袭、利率长期处于最低水平的情况下。

去年，随着利率开始缓慢上升，情况再次发生变化，安大略省各地的房地产经纪人试图在不断变化的环境中尽最大努力为客户提供建议。

加拿大皇家银行助理首席经济学家罗伯特·霍格(Robert Hogue)表示，1月份，许多人认为加拿大央行已经完成加息，市场在春季开始回暖，促使6月和7月加息。

“我们在七月和八月的最新数据中看到，尤其是八月，家庭零售活动有所下降，”他解释道。利率上升后，安大略省大部分地区的销售放缓，这对一些房地产经纪人来说是一个信号，表明我们可能会看到旧的房地产方式的回归。

“我认为我们开始看到市场相对于波动性更具可预测性，”基奇纳房地产经纪人托尼·乔哈尔 (Tony Johal) 解释了房地产市场回归过去的情况。

渥太华房地产经纪人尼克·凯特(Nick Kyte)解释说，传统上，由于人们离开，夏季市场一直比较缓慢。

“如果他们在七月之前还没有购买房产，他们往往会把八月作为假期，或者去小屋，或者只是享受夏季活动。然后他们会在秋天回到市场，”他说。