因多伦多地区房地产市场库存短缺而哀叹的买家本月将有大量新房源需要整理。

但增加的供应正进入一个不稳定的市场，代理商表示，一些复古做法正在卷土重来，新的策略正在出现。

根据多伦多地区房地产委员会的数据，大多伦多地区 8 月份的销售额与去年同月相比下降了 5.2%。

与此同时，与 2022 年 8 月相比，8 月份新上市房屋数量猛增 16.2%，而上个月的平均价格为 1,082,496 美元，几乎持平。

在不确定的市场中，DeCrude Union Realty 的经纪人 Rochelle DeClut 发现越来越多的住宅和公寓业主决定在购买新房产之前出售现有房产。这是近年来趋势的转变。

她补充说，上个月大多伦多地区不同地区的销售额有所不同。

德克卢特女士的大部分生意都集中在海滩社区，八月的天气比去年更加强劲。该地区上个月有 38 处房产易手，而 2022 年 8 月售出的房产有 26 处。

德克卢特女士认为，买家愿意采取行动，因为房产竞争不像春季那么激烈。许多年来，八月都是买家试图在市场上出售的房产上找到交易的月份。

“市场上的房屋通常较少，但交易更好，”她说。

她说，海滩的平均价格从一年前的 150 万美元降至 8 月底的 140 万美元。

她说，越来越多的卖家开始关注当前的形势。

“我们看到价格将在几周内发生变化，”她谈到更务实的卖家时说道。