从历史上看，房地产市场已经难以承受，但对于 Z 世代和千禧一代的美国人来说，一旦 10 月份恢复学生贷款支付，他们的处境将变得更加困难。

穆迪分析称，自 2020 年 3 月以来，数百万学生贷款借款人享受了暂停还款的待遇，但暂停还款的结束将为年轻人带来“重大财务冲击” 。

特别是 1979 年至 1998 年出生的个人将不得不在恢复的付款与生活成本和通货膨胀的增加之间取得平衡。

 7月份，以托马斯·P·拉萨尔维亚(Thomas P LaSalvia)和尼克·维拉(Nick Villa)为首的穆迪经济学家预测，多达500万学生贷款借款人将需要平均每月恢复近275美元的还款。这相当于 GDP 的 0.25% 左右。

平均而言，中等收入家庭的租房费用约为 30%，而每月额外支付的债务将减少这一支出。

以下是穆迪的结论：

“假设学生贷款暂停结束时家庭总收入没有变化，并且支付租金所需的总收入百分比也保持不变，恢复学生贷款支付的每月减少将削减任何财务缓冲，迫使家庭减少可自由支配支出或面临困难的住房决定，例如从 A 级租赁单位换成 B/C 级租赁单位，甚至不得不与家人或朋友合住一个单位以避免无家可归。”