佛罗里达大西洋大学和佛罗里达国际大学的研究人员表示，美国部分地区的房价正在上涨，但未来房价是否会大幅上涨值得怀疑。

根据 7 月份美国 100 强住房市场的数据，人们担心房地产市场在经历了多年创纪录的价格增长后再次起飞，因此在美国 10 个最热门的住房市场中，有 7 个的住房溢价有所上涨。

在亚特兰大，买家为典型房屋支付的溢价增加至 47.06%。过去一个月保费上涨的美国其他被高估最严重的城市包括：底特律，46.26%;坦帕，42.13%;北卡罗来纳州温斯顿，42.09%;北卡罗来纳州夏洛特，41.64%;珊瑚角，41.47%;和北港，41.36。

Ken H. Johnson博士表示：“我们担心价格再次上涨，导致平均价格与房价长期趋势之间的差距更大，因为买家面临着抵押贷款利率上升和房价上涨的双重压力。”.D.，FAU商学院房地产经济学家。“然而，仔细观察最热门的房地产市场就会发现，虽然长期保费正在上涨，但增长相当缓慢，这表明这只是夏季销售季节造成的上涨。”

美国房地产市场 100 强由 Johnson 和研究员、FIU 霍洛房地产学院院长Eli Beracha博士每月制作，通过观察实际房价与长期趋势的差异来计算根据 Zillow 的公开数据，美国 100 个最大的都市区的房地产市场被高估。它是 FAU房地产计划的一部分，该计划是一系列三个月期指数，旨在帮助普通消费者对美国房地产市场做出明智的选择。

最热门市场中的三个保费略有下降，表明该国某些地区的价格可能会放缓。田纳西州孟菲斯的保费率为 41.09%，较上月下降 0.07;其次是Lakeland，为39.53%，环比下降0.07;棕榈湾，39.51%，下降0.02。