Rick Gned 申请了墨尔本约 50 处出租房产，但均被拒绝。

去年年底，这位 50 岁的男子被迫离开卡内基的出租公寓，随后搬到吉普斯兰与家人同住，每天通勤约 6 个小时，前往墨尔本内东区的专业行政部门工作。

他正在考虑提前支付六个月的租金，以确保在离工作地点较近的地方找到一套房子。

Gned 是墨尔本的租户之一，他们觉得自己别无选择，只能提前支付租金，以将他们的申请提升到首位。

Domain 数据显示，由于墨尔本的租金空置率徘徊在 1% 的水平，一些人已经提前支付了长达 12 个月的费用。更健康的空置率约为 3%。

截至 6 月份的一年中，墨尔本单元房租金中位数飙升 22%，至每周 500 澳元，而独立屋租金则上涨 13%，至中位数 520 澳元，原因是家庭规模因在家工作转变、移民增加和新建建筑而减少。活动没有跟上。

专家表示，在维州，房东提前索要一个月以上的租金通常是违法的，但租户却不能提供，这让像格内德这样的租户陷入困境。

“我起得很早，很晚才回家，然后就倒在床上睡觉，除此之外还进行房屋搜查，”格内德说。