跨州寻找房产有几个好处，包括使您的投资组合多样化、更多地接触增长机会以及以低得多的资本成本获得房产的机会。

墨尔本目前提供了成熟的投资机会，经济稳定、人口迅速膨胀、高增长地区众多、房产类型和价位广泛。

墨尔本房产的相对承受能力，特别是对于来自悉尼的买家来说，是其如此受到州际买家欢迎的原因之一。

在墨尔本买房的好处

Oliver Hume全国研究主管 George Bougias表示，明智的做法是从长远角度考虑并了解墨尔本房地产市场的一些基本驱动因素。

最重要的驱动因素之一是墨尔本人口的快速增长。

预计墨尔本将在十年内超越悉尼，到 2031 年左右成为澳大利亚最大的首府城市。

布吉亚斯指出，这座城市强劲、多元化和有弹性的经济、高质量的生活、基础设施投资、文化景点和教育机构只是该市对居民和投资者的吸引力的一部分。

其主要投资基本面和历史表现(包括资本增长记录和稳健的租金回报)继续对投资者有吸引力。

Bougias 表示：“墨尔本传统上经历了稳定的资本增长，随着房地产供不应求，这种情况预计将在未来几年持续下去。”

“由于住房短缺日益严重，墨尔本的租赁市场仍然非常紧张。”