昆士兰地区三年内售出房主数量有所增加，被认为是买家潜在的新狩猎场。

PropTrack 的独家数据显示，在该州部分地区，繁荣的买家再次拉出了“待售”的牌子，其中短期销售的份额接近所有交易的 30%。

但希望讨价还价的买家可能会运气不佳，因为快速卖家更有可能获得巨额资本增长的回报，而不是跳下抵押贷款悬崖。

快速转售增幅最大的是宽湾地区，包括班达伯格、金皮、赫维湾和玛丽伯勒等城市，其中短期转售份额为 28%，比 2022 年增长了近 10%。

这套位于 Woodridge Pine Dr 5 号的三居室、一浴室房屋售价为 565,000 美元。

凯恩斯地区的郊区紧随其后，市场上 24% 的房产上次出售时间不到 3 年，比典型持有期增加了 9%。

其他四个地区的房价上涨了 7% 至 8%：麦凯 - 艾萨克 - 圣灵群岛(占总数的 19.5%)、伊普斯威奇(占总数的 22.3%)和图文巴(占总数的 22.5%)。

布里斯班的东郊占据了这座河城的最大份额，约为 22%，比去年增长了 5%，而黄金海岸近 25% 的房源上次购买是在 2020 年之后，也比 2022 年增加了 5%。

巴加拉是流行病热点地区。这套位于 70 Moodies Rd 的房屋售价为 755,000 美元。

PropTrack高级经济学家安格斯·摩尔(Angus Moore)表示，这些卖家可能是通过应计股本获利，而不是近期房主摆脱固定利率住房贷款而强制出售的预期增长的一部分。

PropTrack 市场趋势报告显示，Wide Bay 也是昆士兰房价增长表现最强劲的地区，在过去 12 个月中上涨了 15%，7 月份的中位数为 495,000 澳元。

同期，凯恩斯和伊普斯威奇的房价分别上涨了 10%，达到 53 万澳元和 55 万澳元。