然而，分析师对 2023 年下半年市场持乐观态度，预计购买活动增加将带来积极结果。尽管如此，他们对年底前隔夜政策利率(OPR)上调的可能性仍持谨慎态度。

国际房地产联合会(FIABCI)主席 Datuk Sr Firdaus Musa 表示，尽管外部因素导致经济增长适度放缓，但马来西亚 2H23 房地产市场的前景仍将乐观。

他表示，2022年楼市处于复苏模式，2023年仍是复苏反弹之年，正负交织。

这是由于疫情限制的放松和经济活动的恢复，房地产市场的市场活动增加的结果。

此前对购买房产犹豫不决的买家可能会变得更有信心，从而导致交易量逐渐恢复。

根据马来西亚国家银行 (BNM) 的数据，在连续五个月下降后，2023 年 2 月用于购买房产的贷款申请环比增长 26.6%。

这表明贷款申请扭转了下降趋势，并在六个月内达到了峰值。