上半年，高利率使房地产市场处于停滞状态，因为借贷成本让潜在买家望而却步，而抵押贷款利率为3%或更低的房主则不愿意出售，并面临着不得不借钱购买下一套住房的情况。接近7%。

尽管需求旺盛且房价现在开始下跌，但在今年历史最高点的时候，市场仍然相对低迷。虽然新建筑不断增加以满足对单户住宅的部分需求，但不足以满足当前的市场需求。

那么购房者对 2023 年下半年有何期待?尽管预计美联储将在年底前继续加息，但行业领袖预计，随着房价下跌和负担能力改善，抵押贷款利率将下降，购房量将随之回升。

尽管如此，很少有人预计市场复苏能够赶上美国 2022 年的经济活动步伐。

利率将决定市场轨迹

美联储已暗示年底前可能会加息。房地产经纪人首席经济学家丹妮尔·黑尔表示，一旦加息放缓或停止，人们对负担能力的担忧将慢慢开始缓解。