与去年同期相比，多伦多地区 5 月份的房屋平均价格为 $1,472,879，比去年同月上涨 2%。上个月的房价中值为 1,295,000 美元，比去年上涨 4%。这是自去年 6 月以来房价首次出现同比上涨。

5 月份的房屋销量比去年同期增长 18%，这是自 2021 年 11 月以来销量首次同比增长。新房挂牌量下降了 19%，月底可供出售的房屋数量或活跃挂牌量比去年下降了 25%。

这种供需失衡反映在库存月数 (MOI) 上，它是相对于每月销售数量的库存衡量标准(有关此衡量标准的更详细解释，请参阅本报告后面的月度统计部分). 5 月，房屋 MOI 保持相对平稳，为 1.3 MOI，表明供应紧张。

5月份多伦多地区共管公寓(condo)的平均价格为$778,428，比去年同期下降2%。5 月份公寓的中位数价格为 700,000 美元，比去年同期下降 3%。

5 月份的公寓销售量比去年同期增长 39%，而新公寓挂牌量比去年同期下降 14%。活跃的公寓挂牌数量比去年下降了 12%。5 月份的 MOI 持平于 1.6 MOI，这表明公寓的供应受限程度略低于独立房，这是有道理的，因为公寓的挂牌量和需求的不平衡略有减轻。

有关整个多伦多地区市场的详细月度统计数据，包括独立屋、公寓和区域细分，请参阅本月报告的最后部分。

加入我，我将在东部时间 6 月 15 日星期四中午 12 点在在线实时更新和问答中展示所有报告数据和对多伦多地区房地产市场的重要见解 - 详情如下。