Equites Property Fund的财务业绩再次给投资者留下了深刻的印象，其股息增长率达到两位数，而其同业却努力跟上通货膨胀的步伐。

截至八月的六个月中，由于强劲的租金增长，良好的管理和一些及时的收购，Equites的股息增长了11.7%。

自2014年6月加入JSE以来，该房地产投资信托基金取得了巨大成功，该公司的资产规模从10亿兰特增加到101亿兰特，每年实现的年化总回报率为24.8%。

在过去的几年中，它还扩展到了英国，在此期间的投资约占其年收入的20%。

首席执行官Andrea Taverna-Turisan表示，他几乎实现了只拥有高端分销中心的愿景。由于该公司在接下来的一年半中将出售五栋办公楼和一些小型工业物业，因此进展顺利。

Equites在本报告季节提供了最强劲的一组财务业绩。尽管该公司实现了两位数的股息增长，但其他许多房地产集团的收入支付仅增长了1%至4%。一些基金甚至看到股息减少。

由于资产质量高，该公司设法以更高的利率与租户签订了租赁合同，Taverna-Turisan称其为“同类最佳”。

董事会批准了截至8月底的六个月的中期股息每股68.12c。每股净资产值在此期间比去年同期增长了9.5%，达到R16.67。

该公司是唯一一家在日本证券交易所上市的仅投资工业资产的集团，其房地产投资组合的公允价值从68亿兰特增长到101亿兰特，增长了49%。

配送中心和高科技仓库被归类为主要物流资产，是南非最受欢迎的房地产资产之一，公司希望从在线购物的未来增长中受益，并希望签约希望建立供应链的团体链。

Taverna-Turisan表示，主要的物流资产跑赢了零售和商业地产，强劲的需求是由电子商务的增长推动的，而零售商通过完善的分销网络提高了效率。

“这是世界上最热门的房地产行业。一堵现金墙正在离开零售物业，而去进行物流。自从1960年代末人们首次开始建造购物中心以来，我们还没有看到如此显着的商业地产重组。”

他说，尽管英国20%的零售是在线销售，但SA仅有1%的在线销售。这表明Equites将来有可能在SA中建立资产。

由于开普敦国际机场的物流物业出租，空置率从年底的2%下降至0.2%。

Sanlam Private Wealth的股票分析师Richard Colburn说，Equites的一系列出色业绩再次给投资者留下了深刻的印象，超出了他的团队的预期。

他们通过管理良好的投资组合提供了可预测的收入增长。我想说的是，对于物流业主来说，它们是最好的品种。市场往往会奖励卓越和看起来难以复制的公司。”他说。