*随着 2025 年的临近，加拿大的商业房地产格局将发生重大转变。**最近的一项调查表明，越来越多的公司计划扩大办公空间，这与前几年缩小规模的常态形成了鲜明对比。

**随着金融趋势的转变，乐观情绪正在上升。**在经历了一段抑制市场活动的快速加息时期后，加拿大银行最近下调了基准利率，吸引国内外投资者探索新的收购机会。一项展示全球高管情绪的调查显示，绝大多数人预计未来一年交易量和可用资本将显着上升。

**各大公司都欢迎员工重返办公室。** 亚马逊等大型企业已要求员工全天候在办公室办公，调查显示，绝大多数首席执行官都在鼓励员工重返办公室。这一趋势与办公室转租可用性下降有关，表明市场正在走向稳定。

**然而，挑战依然存在。**不断上涨的建筑成本和现有的商业地产过剩给新开发项目带来了压力，导致 RioCan 等许多公司暂停扩张努力。

**在不断变化的形势下，技术占据了中心位置。**人工智能在物业管理中的应用越来越受到关注，许多领导者都认识到人工智能在增强业务战略和运营效率方面的潜力。此外，对可持续性的日益重视正在影响投资决策，推动该行业走向创新、环保的解决方案。

随着 2025 年的临近，加拿大的商业房地产 (CRE) 格局即将发生根本性转变。受金融趋势乐观、回归传统办公环境以及采用创新技术的多种因素推动，市场动态正在发生变化。