1、裙房，依据《建筑设计防火规范》，是指在高层建筑主体投影范围外，与高层建筑相连的建筑高度不超过的附属建筑。
2、裙房主要用于商业和公共服务，如设置商场、停车场、休息娱乐场所等，不是高层建筑所必须的，一般在经济繁华区，人口密集区设置，裙房区用于商业，价格较贵的高层居住区，高层区用于居住。
3、裙房的多功能使多种矛盾交织在一起，因此，其空间处理是高屋建筑设计中较困难的课题之一。裙房空间既是城市交通与高层建筑防部交通的转换点，又是高层建筑融入城市空间的结合点。裙房空间地理的优劣，将直接影响到高层建筑与城市空间的协调统一。