由Garrett Camp创立的房地产创业公司Haus筹集了710万美元
Haus是一家致力于让房屋所有权更加实惠和灵活的创业公司,它宣布已经筹集了710万美元的新资金。这一数额结合了Montage Ventures领导的410万美元种子股权投资以及300万美元的债务,这将有助于为Haus'提供资金新的共同投资模式。Haus由Uber联合创始人Garrett Camp创建,是他的创业工作室Expa的一部分。当它在2016年推出,它的重点是数字化,并带来更多的透明度,给家庭购买过程。从那时起,前Trulia执行官乔纳森·麦克纳尔蒂(Jonathan McNulty)加入首席执行官职位,并介绍了共同投资模式,其中Haus通过购买房屋净资产来帮助购买资金。
这个想法是,房主不是承担债务,而是与Haus分享改变房屋价值的风险和回报。房主不再支付抵押贷款,而是每月向Haus支付购买更多股权并支付初创公司及其投资者的费用。
该公司估计这些付款平均比传统抵押贷款支付低30%。在一封电子邮件中,麦克纳尔蒂说,豪斯限制了付款的“选项”部分,这样即使房屋的价值增加,房主也会像购买第一笔付款那样购买尽可能多的股权。
“从消费者的角度来看,历史上只有两种所有权选择,为您的房屋支付现金,或者从有抵押贷款的银行或贷方借钱,”他说。“通过Haus,我们取代了抵押贷款关系,并与消费者建立了直接的合作关系,为家庭创造了一种全新的融资方式。”
豪斯还可以与现有的房主合作,以取代部分或全部抵押贷款 - 麦克纳尔蒂指出,在某些情况下,为了税收目的而保留一些抵押贷款债务可能是有意义的。
当被问及消费者到目前为止如何回应时,McNulty拒绝提供具体数字,但他表示该服务在华盛顿,加利福尼亚和俄勒冈州都很活跃,并且“早期需求非常重要,这在我们看到的可承受性挑战中是有意义的。这些西方国家。“
其他新投资者包括RIT Capital Partners和Tim Ferriss。McNulty表示,这笔资金将使该公司扩大其团队,特别是进行更多营销并进入新的地区。
“目前的房地产模式已经被打破了很长一段时间,”蒙太奇风险投资公司合伙人马特墨菲在一份声明中说。“住房拥有权......对于年龄在25到34岁之间的人来说,远远低于应有的水平。我们很高兴与豪斯合作,为当前的房主和潜在买家带来急需的救济。“