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随着全美房价持续下跌 房地产市场陷入拔河

导读 到2022 年年中,随着抵押贷款利率突然增加一倍以上,大多数房地产专家预测,在经历了两年的高需求、飞涨的房价和低库存之后,繁荣的市场最

到2022 年年中,随着抵押贷款利率突然增加一倍以上,大多数房地产专家预测,在经历了两年的高需求、飞涨的房价和低库存之后,繁荣的市场最终将降温,以至于许多有抱负的买家发现房屋根本负担不起。

九个月后的现在,这一预测已广泛实现:根据标准普尔凯斯席勒指数,自去年夏天以来,房价涨幅每个月都在减弱,随着销售量的下降,全国平均房价现在比 6 月份的峰值下跌了 6% 20 个主要都市区的价格。

但是,尽管负担能力有所改善,但房价仍高于一年前的这个时候。随着需求开始回升,价格持续下跌似乎并不确定。

“目前,我想说美国房地产市场正在经历一段‘拉锯战’,买卖双方之间存在一些冲突,试图找出平衡点或底部在哪里,销售或价格甚至建筑活动,”穆迪分析公司副首席经济学家 Cris DeRitis 告诉新闻周刊。

价格已经下降,“但它们并没有直线下降,”他补充道。

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