佛罗里达州坦帕市——据房地产专家称，尽管坦帕湾需求旺盛且价格创历史新高，但房地产市场开始趋于平稳。

坦帕房地产经纪人约翰哈德森表示，竞购战不像几个月前那么激烈，但坦帕湾仍然是一个竞争激烈的市场。卖家仍然能够利用我们在过去两年中的升值，而买家能够，现在市场已经发生了一点变化，他们可以进入房产而不必担心会发生是 20 或 30 个报价，”哈德森说。

这种转变可能预示着即将发生的事情。高盛(Goldman Sachs)的一份新的研究报告《住房市场低迷：进一步下跌》预测，房屋销售和价格将持续下滑至明年。

“我想我同意他们的观点。这看起来肯定会影响房价。但影响会有多大?我们不知道，”南佛罗里达大学穆马商学院金融学教授雷韦奇说。

金融专家表示，我们仍然看到更高的利率、通货膨胀和更高的建筑成本。

“我有一些建筑商告诉我，他们建造房屋的建筑成本约为 125 美元，每平方英尺 130 美元，加上土地成本，”韦奇说。

这些都增加了挑战，但全国房地产经纪人协会表示，这个过程已经恢复到更正常的给予和接受。

“我想说，对于今天的首次购房者来说，在过去几年中，市场以如此疯狂的速度看到的需求比我们所看到的要少，”国家人口统计和行为洞察力副总裁杰西卡·劳茨 (Jessica Lautz) 说。房地产经纪人协会。“对于今天的卖家来说，我想说的是，你可能仍在关注历史上良好的市场。在许多情况下，你仍然处于主导地位。”