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堪培拉租金创下新高 成为全国最昂贵的城市

导读堪培拉的租金价格已达到沸点,新数据显示首都的独立屋和单元房租金中位数均达到创纪录水平,巩固了其作为全国租金最昂贵城市的地位。根据周...

堪培拉的租金价格已达到沸点,新数据显示首都的独立屋和单元房租金中位数均达到创纪录水平,巩固了其作为全国租金最昂贵城市的地位。

根据周四发布的 2021 年 12 月季度域名租金报告,房屋租金中位数为每周 675 美元,比本季度增长 4.7%,同比增长 12.5%。

一个单元的租金中位数达到创纪录的每周 530 美元,比本季度增长 1.9%,同比增长 7.1%。

单位 |平均租金要价
首都12月21日9月21日12月20日季度变化年度变化
悉尼$490$485$4701.0%4.3%
墨尔本$375$370$3851.4%-2.6%
布里斯班$420$410$4002.4%5.0%
阿德莱德$360$350$3402.9%5.9%
珀斯$390$380$3502.6%11.4%
堪培拉$530$520$4951.9%7.1%
达尔文$480$470$4202.1%14.3%
霍巴特$428$400$4006.9%6.9%
合资本$436$430$4251.4%2.5%

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“租金上涨可能是季节性变化,”Domain 研究和经济主管 Nicola Powell 说。

“年底到新年伊始通常是租赁市场的繁忙时期,所以当你看到现在市场上有空置房产的房东时,他们会根据当前市场调整租金价格速度。

“这导致各个单元的租金价格上涨,尤其是独立屋,这是自 2007 年以来租金涨幅最大的一次。”

然而,尽管去年房屋的租金中位数显着增加,但房屋的总租金收益率创下首都历史最低水平,为 3.7%,比本季度下降 1.2%,下降 11.1%。同比百分比。

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