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房屋知识科普:开发商大证换小证的流程

最佳答案房产方面的知识对于多数小伙伴们是一般都不太懂的,那么如今买房卖房这当中都会存在着很多的问题的,那么大家就需要对于房产方面的知识有一

房产方面的知识对于多数小伙伴们是一般都不太懂的,那么如今买房卖房这当中都会存在着很多的问题的,那么大家就需要对于房产方面的知识有一定的了解了,今天小编就分享下开发商大证换小证的流程方面的知识,帮助大家快速了解房产方面的知识。

其实不仅仅是在购买房屋的时候会有大小产权之分在开发商刚刚建成房屋之后也存在有产权证的大小之分土地证大证换小证的流程主要有以下4点
初始登记
当开发商在房屋建造完成之后尤其是竣工验收成功后从房产管理部门所办理的房产证需要率先完成初始登记之后才能够更换为小的房产证该产证是由1栋楼或者是几栋楼所构成房屋的产权人是开发商
房屋的销售
开发商在取得房屋预售许可证之后会对房屋进行出售等到房屋建造完成后,通知购房者前来收房在完成收房之后提交相关的手续准备办理房屋所有产权证
提交资料
向相关的部门提交相应的材料有部门人员进行审核一般在房屋交房后6个月内都属于正常的时间
换取小证
指的是每个购房者自己所购买的房屋都已经具备有房屋所有产权证

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