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房屋知识科普:什么是房产税怎么收费

房产方面的知识对于多数小伙伴们是一般都不太懂的,那么如今买房卖房这当中都会存在着很多的问题的,那么大家就需要对于房产方面的知识有一定的了解了,今天小编就分享下什么是房产税怎么收费 方面的知识,帮助大家快速了解房产方面的知识。

1房产税是以房屋为征税对象向产权所有者征收的一种财产税
2房产税在城市县城建制镇和工矿区征收民政府确定
3房产税征收标准从价或从租两种情况
4房产税税率采用比例税率按照房产余值计征的年税率为12%;按房产租金收入计征的年税率为12%
5房产税应纳税额的计算分为下面两种情况计算公式为
以房产原值为计税依据的
应纳税额=房产原值×(1-10%或30%)×税率(12%)
以房产租金收入为计税依据的应纳税额=房产租金收入×税率(12%)"

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