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房屋知识科普:小产权房怎么买卖要注意什么

房产方面的知识对于多数小伙伴们是一般都不太懂的,那么如今买房卖房这当中都会存在着很多的问题的,那么大家就需要对于房产方面的知识有一定的了解了,今天小编就分享下小产权房怎么买卖要注意什么方面的知识,帮助大家快速了解房产方面的知识。

通常来讲小产权房是只能在集体内部交易是不可以对集体以外销售的所谓的小产权是集体土地上建设的房屋而且没有缴纳土地出让金等一系列费用产权证也不是国家房管部门颁发的购房合同也不会给予备案所以这种所谓的小产权证并不是真正合法有效的产权证如果因为价格相对便宜并且有急迫的住房需求的话不得不买这种小产权我那么一定要签订比较完善的合同做好法律公正最好请律师代写这样一旦发生违约的风险也能够尽量保证自己的权益

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