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房屋知识科普:房屋产权人产权占比

房产方面的知识对于多数小伙伴们是一般都不太懂的,那么如今买房卖房这当中都会存在着很多的问题的,那么大家就需要对于房产方面的知识有一定的了解了,今天小编就分享下房屋产权人产权占比方面的知识,帮助大家快速了解房产方面的知识。

房屋产权人产权占比的多少会按照共有权约定协议上所注明的产权比例进行登记针对于双方或者是多方共同拥有房产的情况之下不会具体标明数额和比例但如果房产证产权是按份共有则会按照协议当中的比例分配进行产权归属和权益的划分会在房产证当中标注例如占50%70%等需要明确的一点是房产证上的占有比例是可以更改的
根据我国的民法典规定共有人对共有物的管理和其他的负担有约定需要按照约定执行无约定则按照共同共有享受相应的权利和义务所以因为不动产或者是不动产的产权造成的债务关系所有的共有人是共同享有连带债权承担连带债务义务的除非有相关的约定否则共同共有人债务偿还超过自己应当承担份额的情况之下有权向其他的共有人追偿

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