房产

当前位置/首页/要闻频道/房产/正文

购房者必须等待更长时间才能获得救济

最佳答案房地产行业现在必须等待一段时间才能获得商品和服务税(GST)的好处。商品及服务税委员会周四没有就此问题作出决定,并决定成立一个部长小组(

房地产行业现在必须等待一段时间才能获得商品和服务税(GST)的好处。商品及服务税委员会周四没有就此问题作出决定,并决定成立一个部长小组(GoM)小组,进一步讨论。

该行业对该决定的反应喜忧参半。

“房地产及其利益相关者将等待审核小组审议该问题。我们希望这将是一个积极的建议,希望能够迅速实施,“NAREDCO总裁Niranjan Hiranandani表示。

预计房地产行业的商品及服务税率将下降。NA Shah Associates律师事务所合伙人Parag Mehta表示,该决定现已推迟,因为它有广泛的影响。

Anarock董事长Anuj Puri表示,尽管有很多期待,但GST委员会未能就适用于房地产的商品及服务税做出最终判决。

由于各国在降低在建单位的商品及服务税率方面存在分歧,理事会在星期四举行的第32次会议上无法作出最后决定。为审查该提案而成立的七人组成的GoM预计将在下一次GST理事会会议之前提出建议。

然而,安永印度税务合伙人Abhishek Jain表示,“从光学角度来看,没有投入信贷的房地产较低的利率可能在买家中很好,买家的实际税收成本可能会增加或减少,具体取决于开发商在采购中可获得的GST信用额度; 因此,将此问题提交给GoM进行进一步讨论似乎是正确的“。

Abhishek A Rastogi,合伙人,Khaitan和Co表示,对于负担得起的住房项目,利率应降至5%,而不是现有的8%,其中包括进项税抵免(ITC),而正常的住房项目将适合纳税8分与学分。但正常住房项目现有12%的税率有点过于僵硬,需要紧急修订以重振该行业。

目前,房地产行业的正常消费税率为18%。但是,购买建筑商或商业地产的建造商或商业地产的有效税率,包括将土地财产或不分割的土地转让给买方,占全部ITC的12%。

贾瓦哈拉尔·尼赫鲁国家城市更新团,Rajiv Awas Yojana,Pradhan Mantri Awas Yojana或州政府的任何其他住房计划等负担得起的部分的住房项目吸引了8%的商品及服务税。

郑重声明:本文版权归原作者所有,转载文章仅为传播更多信息之目的,如作者信息标记有误,请第一时间联系我们修改或删除,多谢。