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房屋委员会最终报告推荐果树和美丽的捷径

英国政府的“ 建设更美好,建设美丽的委员会 ”已经推荐了城市果园,并通过快速规划吸引人的住房来激励开发商。该报告的标题为“与美丽共处”,于2020年1月30日上午发布。该报告建议植树,赋予地方当局制定设计标准的权力,以及对翻新建筑物的税收减免。

该委员会成立于2018年11月,旨在调查如何在不影响质量和美学的前提下在英格兰建造数百万套房屋。

该委员会由Create Streets创始人尼古拉斯·博伊斯·史密斯(Nicholas Boys Smith)和已故的罗杰·斯克鲁顿(Roger Scruton)主持,后者于几周前去世。

种植两百万棵树上街

该委员会认为,如果新的住房开发项目更具吸引力,那么它们可以更轻松地通过规划,因为已经拥有房屋的人们将不担心会贬值其财产。

建筑更美好,建筑更美丽委员会的最终报告为政府和规划机构提出了100多项政策建议。

该委员会表示,应该设定在街道上种植两百万棵树的目标。

进一步的建议是,应鼓励开发商在城市社区果园里为他们建造的每座房屋种一棵果树,以改善社区的福祉。

自动权限创建“未来贫民窟”

该报告强调了对办公室到住宅转换等项目的自动规划许可授予是如何实现的,这些项目不需要最低空间标准,却导致社会最弱势群体的住房标准不足。

它说:“严重的(住房)短缺意味着机会主义的开发商可能滥用许可的开发权,以生产最低质量的住房来容纳那些没有选择的住房。”

“在某些情况下,我们无意中允许了未来的贫民窟。”

该委员会说,地方当局应有权为允许的开发制定设计标准,对违反规划许可条件的人应处以更高的罚款。

快速通道,漂亮的房屋

表现出“对质量的承诺”和对当地情况敏感的开发人员应尽快将其项目绿化,作为“美的快速通道”的一部分。

“以这种方式,应该激励开发人员通过其计划提供,实际上是积极地促进美,”《与美生活》报告说。

报告指出,目前的发展不如格鲁吉亚式或维多利亚式建筑漂亮的原因是,城市仍围绕汽车进行设计,并且因为现代建筑材料不像砖或石那么容易吸引人。

由开发人员而非建筑师设计的开发项目也导致质量下降。

报告说:“但是,由于与建筑专业领导者的隔cut,这些解决方案的质量下降了。” “当今的建筑师通常不会为量产者编写模式书籍。”

减税优惠

《美丽生活》报告还建议取消现行税法,对翻新项目征收高达20%的增值税,而全新建筑物则不征收增值税。

该委员会表示,翻修一栋废弃的建筑应该不会产生任何增值税,或者至少要征收5%的税。

报告说:“这样的改革将结束对适应性和耐用性建筑物的不必要的,在生态上不可接受的破坏,并用短寿命的光泽盒代替它们。”

开发人员和建筑师还必须证明其设计具有适应性,以便将来可以将建筑物转换为多种用途,而不必将其拆除。

建筑物应具有数字护照

应该引入建筑物的数字护照,以便可以跟踪和监视有关新建筑物用途的数据。

该报告还建议地方议会使用数字技术(例如增强现实)向人们展示他们所在地区的新发展情况。

它还建议英国政府应任命一个地方事务部长,该部长可以监督地方事务,并在每个地方当局中任命一个主要的地方事务负责人。

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