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投资者天堂布里斯班是一个租金上涨的地主市场

据SQM研究报告,12月布里斯班的房屋租金继续上涨。

随着空置率的收紧和租金的不断攀升,BRIS BANE正迅速成为房东市场,这让投资者在2020年坐上了宝座。

SQM Research公布的新数据显示,12月份房屋租金上涨0.9%,至每周473美元,比一年前上涨3.4%。

租赁空置率上月略有上升,但仍然紧张至2.9%,低于去年同期的3.2%。

专家表示,现在可能是投资布里斯班房产的好时机,租金上涨,空置率偏紧。图片:伊斯托克。

就全国而言,12月住宅租金空缺率略有上升,达到2.5%。

SQM研究公司总经理路易斯·克里斯托弗说,由于季节性因素,12月所有城市的空置率都有小幅上升,但租金继续上涨。

克里斯托弗表示:“在未来几个月内,大多数首都城市不断增长的租金可能会转向房东市场。

全面质量管理研究总经理路易斯克里斯托弗。

地产俱乐部主席凯文·杨(Kevin Young)表示,布里斯班投资物业的业主今年将“疯狂出售”。

这家独立的房地产集团已经确定了四个昆士兰地区的房地产投资者将受益。

这栋位于上凯德隆温莎博士8号的五居室房子的广告是出租,租金为每周565美元。

这些地区包括已经在恢复中的布里斯班和黄金海岸,以及处于其房地产周期底部的地区,如汤斯维尔和伊普斯维奇。

Young表示:“房地产所有者,特别是能够在2020年期间持有房产的投资者,有望从不断上升的价值观中获益。

但研究负责人西蒙·普莱斯利(Simon Pressley)表示,虽然布里斯班的住房成本相对较低,但自2007年以来,该市房地产市场几乎没有增长,买方活动继续疲软。

财产学研究负责人西蒙·普莱斯利。

普雷斯利表示,2020年将以围绕10月州大选的评论为主。

他说,所有投资者都应该花时间制定未来一年的财务目标,包括可能在长期内产生最佳业绩的地点。

这栋位于卢特维切州富勒街18号的三居室房子挂牌出租,租金为每周600美元。

“在我们的一生中,从来没有过借款人利率如此之低的情况

而不是像我们现在这样的租金收益率,而且RBA似乎越来越有可能在2月至3月再次削减,“普雷斯利表示。

“这意味着,即使有非常小的存款,持有投资物业的年成本也接近于零,所以无论你是在现有物业中使用现金还是股权,都要为你的未来做一些积极的事情,并在今年进入游戏。

这栋位于杜拉克市丁尼根街15号的四居室房子做了广告,租金为每周440美元。

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