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黑石印度计划在年中房地产投资信托上市之前削减办公室

私募股权巨头黑石印度(Blackstone India)的房地产投资信托(REIT)上市很可能会在2017年中期进行,在此之前,该公司可能会进行公司重组,从地理位置上将其办公场所与零售资产划定界限。

黑石正计划为其办公资产列出两个独立的房地产投资信托:一个是基于Pune的Panchshil Realty,另一个是基于班加罗尔的Embassy Property Developments。

黑石集团目前正在整合其在印度西部和北部的资产,以与Panchshil共同推出REIT。在此范围内,房地产投资信托基金可能拥有25-30百万平方英尺的办公空间。

在印度南部,该公司可能会将其在Embassy之下的资产合并为约2500万平方英尺。

消息人士称,与使馆有关的房地产投资信托基金可能是第一个进入市场的机构,它已于去年10月寻求资本市场监管机构SEBI的批准。

自2006年以来,黑石房地产已在印度进行了20笔投资,承诺投资28亿美元。

DLF是仅次于黑石集团的美国第二大办公场所所有者。上个月,DLF 以近1200亿卢比的价格将其租赁子公司业务出售给了新加坡的私募股权公司GIC ,差一点超过了黑石集团。

在全球范围内,Blackstone LP管理的资产总额达到1019亿美元。消息人士称,去年黑石集团(Blackstone)为其专注于亚洲的房地产基金筹集了50亿美元,其中有15亿美元已注入印度市场。

黑石集团一直专注于近3000万平方英尺的办公资产,同时也投资于购物中心和住房项目。去年,其子公司Nexus Malls以145亿卢比从L&T Realty Ltd购买了约100万平方英尺的零售空间。

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