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在改革的支持下 经济适用房部门即将起飞

尽管城市土地价格居高不下,但经济适用房的投资者对政策改革和该部门获得“基础设施”地位持乐观态度。

班加罗尔,海德拉巴和浦那经济适用房的前景一片光明,一些主要参与者正在开展项目。“目前有限的新推出和低价格通胀的趋势将在2018年继续,”VBHC的首席执行官Ram Walase表示。

“终端用户的需求,尤其是经济适用房市场的需求,将继续成为亮点,主要受到Pradhan Mantri Gramin Awaas Yojana(PMAY)补贴和政府对该细分市场政策的有利政策的推动,”他说。

“我们预计今年(2018年)将在经济适用房开工。我们看到政府对房地产行业的推动有所增加,预计会鼓励外国和国内投资者,“他补充说。

政策提升

“重要的政策措施,如经济适用住房部门的基础设施状况,RERA,GST和RBI双月政策已经重组了该体系,并通过在市场中建立透明度和问责制来加强投资者信任。”

根据Walase的说法,该行业需要大约18-24个月才能从库存过剩和监管干预的影响中恢复过来。然而,这些破坏可能会推动该行业的长期变态。

Brigade Group营销和销售高级副总裁Viswa Prathap Jesu表示,“放宽监管规范并扩大PMAY信贷补贴计划的范围,这是推出经济适用房项目的良好案例。”

目标2022

公共私人合作伙伴关系(PPP)令人兴奋,并在2022年之前促进对所有目标的经济适用住房和住房的私人投资,Quikr Homes负责人Sonu Abhinandan表示。

Abhinandan分享了由Quikr Homes进行的调查结果,他说:“这表明45%的受访者计划在不久的将来推出经济适用房项目,34%的受访者仍希望在中段推出住房项目。与经济实惠和中等住房项目相比,只有12%的开发商更愿意推出3-4 BHK的豪华项目。除了这些住宅项目外,9%的建筑商对商业开发表现出兴趣。“

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