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春季房屋季节即将结束每周抵押贷款申请下降3.3%

由于春季房屋季节即将结束,较低的抵押贷款利率并未吸引购房者。根据抵押贷款银行家协会的季节性调整指数,上周抵押贷款申请总量与上周相比下降了3.3%。当利率较高时,成交量比去年同期高出15%。

本周抵押贷款再融资额下降6%,但明显高于一年前,增长29%。去年同期的利率高出51个基点,因此更多的房主可以从再融资中受益。

具有合规贷款余额(484,350美元或以下)的30年期固定利率抵押贷款的平均合约利率上周维持不变,为4.33%,从下降20%的贷款的0.43(包括发起费)下降至0.42付款。

“对欧洲经济增长的担忧以及与中国发生贸易战的持续不确定性是导致上周抵押贷款利率保持低位的一些主要因素,”MBA负责经济和行业预测的副总裁Joel Kan表示。

购买房屋的抵押贷款申请本周下降1%,但每年上涨7%。他们现在连续三周下降。

买家正在反对天价房价,但价格已连续几个月走软,现在看来七年来涨幅最小。由于市场低端供应短缺以及市场中间价格高企,今年春季销售疲软。较低的抵押贷款利率似乎没有多大帮助。

“贸易纠纷可能导致潜在房主推迟购买,担心进一步升级 - 或者缺乏解决方案 - 可能对经济和住房市场产生负面影响,”菅直人说。

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