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生活在扎哈哈迪德杰作中的难得机会

在充满公寓的城市中,迈阿密市中心的垫子是一个罕见的宝石。Zaha Hadid--这位65岁的普利兹克奖获奖建筑师,上周在迈阿密因心脏病发作而死亡 - 将她着名的设计借给了全球各地的建筑,包括中国的广州歌剧院,阿塞拜疆的盖达尔阿里耶夫中心和英国伦敦水上运动中心。但是,当谈到在美国雕刻住宅物业时,哈迪德并不那么多产。

在池塘的这一边,哈迪德在她去世时只有两个公寓项目正在进行中 - 其中一个是位于迈阿密市区核心1000比斯坎大道的62层的千人博物馆。据“华盛顿邮报”报道,尽管这座拥有83个单元的建筑现已售出超过一半,但两个可用的全楼住宅中的一个(开发中心共8个)将以2000万美元的价格进入市场。这个价格不仅使这个10,338平方英尺的价差成为迈阿密市中心最贵的,而且也是我们听到的最大的价格。

“这是她在西半球的第一个也是唯一一个住宅摩天大楼,”One Sotheby国际地产公司的Harvey Daniels说道,该公司负责处理该建筑的One Thousand Museum的销售。“我们认为这是世界上最具收藏价值的房地产。”

这个五居室的单位将提供四个露台 - 其中一个长100英尺,眺望天际线和大西洋12英尺高的天花板,86英尺长的客厅和360度全景。还有一个媒体室,一个管家的餐具室,四个湿吧,以及一个250英尺到27英尺的主人套房和两个步入式衣柜。

但这个通过房屋最好不要习惯聚光灯; 一千个博物馆还将拥有一个复式顶层公寓,一旦被释放,它准备要求一个天价高达4900万美元。Wannabe居民应该知道目前入住的最低价格为580万美元,用于半层住宅。

正在进行的另一个哈迪德开发项目位于520 W. 28th St.-一个位于纽约西切尔西附近高线沿线的39个单元项目。StreetEasy节目的价格为469平方英尺的两居室垫,价格为489万美元,厨师厨房配有Gaggenau电器,主浴室设有黑色大理石墙,大房间设有人字形窗。据多份报道,这座建筑还将拥有一座价值5000万美元的顶层公寓。

即使在一起考虑,这些属性现在也是稀有商品。那么,哈迪德突然死亡的机会是什么,这122个单位 - 纽约和迈阿密建筑的总数 - 更有价值?

“人们真的是大粉丝,并希望住在她的一栋建筑物里,”房地产评估专家Jonathan Miller说。“这不是一个预定的结论,将会有溢价...但它肯定不是负面的。这对积极的影响是中立的。“

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