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稳定中国房地产股市的新举措

随着全球第二大经济体的增长放缓,中国的高级经济官员已承诺采取新举措,保持国家两个主要市场 - 房地产和股票 - 在风险上升的情况下保持平衡。

央行行长周小川昨日在中国年度立法会议期间的一份简报中警告说,在大城市房价反弹的情况下,银行面临信贷风险上升的风险。

银行官员表示,此外还将对房地产行业未经授权的贷款进行打击,因为它会增加坏账风险,不仅危及行业,也危及整个金融体系。

当天晚些时候的新闻发布会上,新任命的证券监管机构负责人刘世玉表示,“未来几年”股票市场将不再重新引入断路器机制。

它被广泛归咎于今年早些时候中国臭名昭着的市场崩溃恶化,并在几天后被拆除。

在没有给出时间表的情况下,刘先生表示,中国必须继续推进股票市场上市改革,转而采用基于注册的首次公开募股制度。这样的系统将终止监管机构对定价的干预,并允许公司更快地上市。

昨天,周先生告诉记者,大小城市之间的房地产价格已开始大幅分化。他补充说,随着去年未售出房屋的库存从2014年飙升超过15%,全国房地产市场面临“相对较大的去库存压力”。

“(解决财产风险问题)需要各个城市官员提供更好的指导......但银行也应密切关注客户在抵押贷款方面的信誉,”他说。

中央银行副行长潘功胜先生也出席了会议,他表示政府已开始打击未经授权的贷款。

例如,当房地产经纪人或开发商向买家支付贷款以支付首付款时,就会发生这种情况。

但潘先生缓解了对不良抵押贷款可能构成迫在眉睫风险的担忧。他说,住房贷款仅占银行贷款总额的14%,不良贷款率仅为0.38%。

尽管如此,债务水平上升仍是中国关注的问题,尽管去年经济增长放缓至6.9%,这是25年来的最低水平。

中国年度国内生产总值超过15%的关键房地产行业日益疲软,这引发了人们对可能拖累整体经济的担忧。

鉴于这一和其他全球不确定因素,周先生表示,北京将保持其货币政策的灵活性,以帮助应对可能的经济冲击,但不会采取过度刺激措施来支持经济增长。

他的评论来自昨天的新数据 - 工业生产和零售销售增长低于今年头两个月的预测 - 表明需要更多的刺激措施。

从今年到2020年,北京已经设定了至少6.5%的年增长目标,这是许多专家在艰难的经济改革中称之为“雄心勃勃”的。

“如果没有任何重大的经济或金融动荡,我们将采取审慎的货币政策,”周先生说,并补充说,可以利用国内需求,消费和创新来推动经济增长。

在“谨慎”政策的旗帜下,该银行自2014年11月以来已六次降息,并减少银行必须持有的现金作为储备金。

据彭博社昨日报道,在穆迪投资者服务公司将其长期债务前景从稳定下调至负面后,香港财政司司长曾俊华为该市经济辩护,因为该公司认为该市的信贷状况跟踪中国。

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